Ruim en centraal gelegen duplex appartement en handelslpand te koop

- Dit grote duplex appartement geniet een uiterst centrale ligging in Zwijndrecht, vlakbij het kerkplein en de winkelstraat. Scholen, openbaar vervoer (bus, tram, trein), en de grote verbindingswegen (E17 en E34) zijn makkelijk bereikbaar.

Troeven van het appartement:

• Huislift: Een grote meerwaarde voor comfort en toegankelijkheid.
• Ruimte en licht: Deze duplex biedt royale leefruimtes en een fantastisch zuidgericht zonneterras van maar liefst 85 m².
• Centrale ligging: Alles wat u nodig heeft, binnen handbereik.

Indeling:

• Gelijkvloers:
o Inkomhal met toegang tot de huislift.
o Ruime garage met elektrische sectionaalpoort, bereikbaar via de Adrien Van Roeyenstraat. Vanuit de garage kunt u het appartement betreden.

• Eerste verdieping:
o Hal met gastentoilet.
o Zeer ruime woonkamer met inbouwcassette voor extra gezelligheid.
o Nieuwe open DOVY-keuken, volledig uitgerust met inductiekookplaat, heteluchtoven, koffiemachine, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
o Ruime veranda met toegang tot het zonovergoten terras.

• Tweede verdieping:
o Vier ruime slaapkamers.
o Luxe badkamer met een inloopdouche en stoomcabine.

Technische specificaties
• Dubbel glas.
• Centrale verwarming met afzonderlijke CV-ketel.
• Videofoon.
• Rolluiken.
• Huislift (niet keuringsplichtig).

De handelsruimte heeft een open en nog in te richten ruimte van ca. 127 m² met een indrukwekkende 6 meter glazen etalage.
Ideaal voor een aantrekkelijke presentatie van uw producten of diensten.

Achter de handelsruimte bevindt zich 47 m² aan praktische bergruimtes, perfect voor opslag of bijkomende werkruimte.

- Voorzien van een toilet en halletje voor extra gebruiksgemak.
- Centrale verwarming op aardgas, voor een aangename werkomgeving het hele jaar door.

Dit pand biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor:

Handel
Kantoor
Medische beroepen
Niet toegestaan: horeca en nachtwinkels.

Meer informatie hierover vindt u op onze website nadlanimmo.be

Voor een afspraak of meer info bel 03/30.37.937 of mail naar info@nadlanimmo.be